コンドミニアム百科：アロハサーフホテル Aloha Surf Hotel

基本情報

名称 (Name): Aloha Surf Hotel
所在地 (Address): 444 Kanekapolei St, Honolulu 96815

総戸数 (Total Units): 254
土地面積 (Land Area): 2,120.88m² (22,829sq.ft.)
所有形態 (Land Tenure): FS（土地所有権）
タイプ (Type): ホテルコンド (Condotel)
築年 (Year Built): 1968

階数 (Stories): 15
エレベーター数 (Elevators): 2

間取り (Unit Type): スタジオ、1ベッド (Studio, 1 Bedroom)
ベッドルーム数 (Bedrooms): 0～1
バスルーム数 (Bathrooms): 1
居住面積 (Total Living Space): 20.44～29.73m² (220～320sq.ft.)

オーナー比率 (Owner Occupancy): 10%
共益費 (HOA): $1.36～$1.68/sq.ft.

概　要

アロハサーフホテル(Aloha Surf Hotel)はワイキキに位置しながら、安価で購入し易いホテルコンド(Condotel)であり、ハワイへの不動産投資への第一歩となり得る物件である。1968年に建てられたこともあり、各ユニットのサイズは220~320sq/ftと小さい。アロハサーフホテルは、メインのワイキキビーチ(Waikiki Beach)やカラカウア通り(Kalakaua Avenue)に面してはいないが、ワイキキの中心部にあカネカポレイ通り (Kanekapolei St.,: クヒオ通り(Kuhio Avenue)を北へ通過するとカイウラニ通り(Kaiulani Avenue)から名称を変更) とアラワイブルバードの東南の角に位置する。ワイキキビーチへは徒歩5分以内の距離でもある。ホテルコンドであるゆえ、ホテル利用をして収入を得ることも可能であるだけでなく、自己利用も出来るプラスはある。この物件はRC構造で、築47年を経過していることから、減価償却対象物件(建物部分を9年償却)としても活用できる。

中間価格と年間販売戸数の推移

Aloha Surf Hotel Chart