コンドミニアム百科:アロハサーフホテル Aloha Surf Hotel

  • 基本情報

    名称 (Name): Aloha Surf Hotel
    所在地 (Address): 444 Kanekapolei St, Honolulu 96815

    総戸数 (Total Units): 254
    土地面積 (Land Area): 2,120.88m² (22,829sq.ft.)
    所有形態 (Land Tenure): FS(土地所有権)
    タイプ (Type): ホテルコンド (Condotel)
    築年 (Year Built): 1968

    階数 (Stories): 15
    エレベーター数 (Elevators): 2

    間取り (Unit Type): スタジオ、1ベッド (Studio, 1 Bedroom)
    ベッドルーム数 (Bedrooms): 0~1
    バスルーム数 (Bathrooms): 1
    居住面積 (Total Living Space): 20.44~29.73m² (220~320sq.ft.)

    オーナー比率 (Owner Occupancy): 10%
    共益費 (HOA): $1.36~$1.68/sq.ft.

  • 概 要

    アロハサーフホテル(Aloha Surf Hotel)はワイキキに位置しながら、安価で購入し易いホテルコンド(Condotel)であり、ハワイへの不動産投資への第一歩となり得る物件である。1968年に建てられたこともあり、各ユニットのサイズは220~320sq/ftと小さい。アロハサーフホテルは、メインのワイキキビーチ(Waikiki Beach)やカラカウア通り(Kalakaua Avenue)に面してはいないが、ワイキキの中心部にあカネカポレイ通り (Kanekapolei St.,: クヒオ通り(Kuhio Avenue)を北へ通過するとカイウラニ通り(Kaiulani Avenue)から名称を変更) とアラワイブルバードの東南の角に位置する。ワイキキビーチへは徒歩5分以内の距離でもある。ホテルコンドであるゆえ、ホテル利用をして収入を得ることも可能であるだけでなく、自己利用も出来るプラスはある。この物件はRC構造で、築47年を経過していることから、減価償却対象物件(建物部分を9年償却)としても活用できる。

  • 中間価格と年間販売戸数の推移

    Aloha Surf Hotel Chart

  • 付帯設備 (Amenities): プール、共有の洗濯場、エクササイズルーム、BBQ施設、レストラン、パティオ&デッキ、エステサロン (BBQ, Community Laundry, Exercise Room, Patio/Deck, Aesthetic-Salon)

  • 売り出し中の物件リスト:5件
  • 地区:WAIKIKI
    コンドミニアム/タウンハウス
    眺望あり
    ラナイなし
    駐車台数:0
  • $187,000(FS)
    ベッドルーム:0、バスルーム:1/0
    居住面積:20.35m² (219sq.ft.)
    444 Kanekapolei 217 Honolulu ,HI ,96815
  • 01/28/2021
    MLS#: 202101884
    Status: In Escrow Showing

  • 地区:WAIKIKI
    コンドミニアム/タウンハウス
    眺望あり
    ラナイあり
    駐車台数:0
  • $222,000(FS)
    ベッドルーム:0、バスルーム:1/0
    居住面積:29.36m² (316sq.ft.)
    444 Kanekapolei 506 Honolulu ,HI ,96815
  • 01/28/2021
    MLS#: 202101892
    Status: In Escrow Showing

  • 地区:WAIKIKI
    コンドミニアム/タウンハウス
    眺望なし
    ラナイなし
    駐車台数:0
  • $195,000(FS)
    ベッドルーム:0、バスルーム:1/0
    居住面積:20.62m² (222sq.ft.)
    444 Kanekapolei 312 Honolulu ,HI ,96815
  • 02/23/2021
    MLS#: 202104614
    Status: Active

  • 地区:WAIKIKI
    コンドミニアム/タウンハウス
    眺望あり
    ラナイなし
    駐車台数:0
  • $290,000(FS)
    ベッドルーム:0、バスルーム:1/0
    居住面積:29.73m² (320sq.ft.)
    Honolulu ,HI ,96815
  • 02/25/2021
    MLS#: 202104768
    Status: Active

  • 地区:WAIKIKI
    コンドミニアム/タウンハウス
    眺望あり
    ラナイあり
    駐車台数:0
  • $221,000(FS)
    ベッドルーム:0、バスルーム:1/0
    居住面積:29.54m² (318sq.ft.)
    444 Kanekapolei 403 Honolulu ,HI ,96815
  • 04/10/2021
    MLS#: 202108852
    Status: Active